नई दिल्ली: ग्रेनो वेस्ट स्थित एलिगेंट विले प्रोजेक्ट का काम अगले एक साल में पूरा जो जाएगा। इसके लिए शुक्रवार को रेरा ने धारा-8 के अन्तर्गत प्रमोटर को बाकी बचे निर्माण कार्य को अगले एक साल में पूरा करने के लिए अधिकृत किया है। प्रमोटर एलिगेंट इंफ्राकॉन की फ्लोरल रियलटेक के साथ बनी सहमति के आधार पर यह तय किया गया है। जानकारी के मुताबिक, इस प्रॉजेक्ट में 761 प्लैट का निर्माण अभी बचा हुआ है। बता दें कि प्रमोटर एलिगेंट इंफ्राकॉन प्रा. लि. की ओर से परियोजना के तीनों फेज को 2017 में यूपी रेरा में पंजीकृत कराया गया था। निर्धारित समय तक प्रॉजेक्ट का निर्माण पूरा नहीं किया जा सके।
फेज-1 का पंजीयन अगस्त 2018, फेज-3 का पंजीयन फरवरी 2019 और फेज-4 का पंजीयन जुलाई 2019 को समाप्त हो गया था। एलिगेंट विले परियोजना के फेज-1 में टावर सी व डी, फेज-3 में टावर बी व ई तथा फेज- 4 में टावर ए व एफ मिलाकर कुल 6 टावर हैं जिनके 761 यूनिट का निर्माण और विकास कार्य अब रेरा की निगरानी में पूरा करके ओसी का आवेदन किया जाएगा।
फंड की नहीं होगी दिक्कत
इस प्रॉजेक्ट का स्थलीय निरीक्षण रेरा ने कराया था, जिसमें कि फेज- 1 में 75-78 प्रतिशत, फेज- 3 में 74-76 प्रतिशत और फेज- 4 में 60 प्रतिशत तक निर्माण पूरा पाया गया है। एलिगेंट विले में कुल 761 फ्लैटों में से 686 प्लैटों की बिक्री हो चुकी है। बताया जा रहा है कि अनुमान के अनुसार परियोजना के पूरा होने से कुल 120.01 करोड़ रुपये जुटाए जा सकते हैं, जिसमें मौजूदा आवंटियों से रुपये 65.93 करोड़ तथा शेष फ्लैटों को बेच कर 47.58 करोड़ रुपए जुटाए जा सकते हैं। परियोजना को पूरा करने व अन्य सभी प्रकार के व्यय की अनुमानित लागत लगभग रुपये 90.5 करोड़ रुपये है। बताया जा रहा है कि इस प्रॉजेक्ट को पूरा करने में फंड की किसी प्रकार की दिक्कत नहीं आएगी।
निर्माण पूरा करने के लिए शर्त
- 4.50 करोड़ की अग्रिम धनराशि अगले 3 माह व 2 करोड़ अगले 6 माह में परियोजना के नाम पर एक अलग बैंक खाते यानि एस्क्रो अकाउंट में जमा करना होगा।
- परियोजना की प्रगति की निगरानी यूपी रेरा के एक सदस्य की अध्यक्षता में होगी। हर तीन महीने में इसकी प्रगति की समीक्षा की जाएगी।
क्या कहते हैं रेरा अधिकारी
यूपी रेरा के अध्यक्ष संजय भूसरेड्डी के मुताबिक, वह विशेष रूप से अवरुद्ध परियोजनाओं के सभी हितधारकों, विशेष रूप से आवंटियों के हितों की रक्षा करने के सभी संभव प्रयास कर रहे हैं। एलिगेंट विले इस क्रम में 18वीं परियोजना है जिसमें शेष विकास कार्य को प्रमोटर और आवंटियों की आपसी सहमति से पूरा कराने की मांग की गई है।
